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八個步驟成功選擇裝飾公司!


日期:2010-10-12 閱讀:2556 源自:

  第一步:制訂方案

    家庭裝修應根據自身的經濟承受能力量力而行,根據準備投入的裝修費用,制定出相應的低、中、高檔裝修方案。時下人們用于家庭裝修的費用,少則一二萬,多則十幾萬。家庭裝修效果并不與耗資成正比。合理選材,利用最經濟的材料,裝修出高品位的效果,使居室既美觀實用又經濟實惠,這才是人們所要達到的裝修目的。切忌盲目攀比,一味追求高檔豪華。

    第二步:了解比較選擇裝修公司

    選擇裝修公司是裝修步驟的重要環節。選擇裝飾公司要選擇有相關部門核發的營業執照和建筑裝飾企業資質證書的企業。您除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦法地點,是否能出具合格的票據等,都是您要仔細考察的。其次,您可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以您要對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。最后,裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從工人的籍貫和他們使用的工具上,就可判斷施工隊是否具有相應的素質。在選擇裝修公司前要協調統一家庭成員的想法、意見,多看資料、案例,初步確定風格。根據家庭財政狀況,初步確定裝修預算并打出富裕。確定裝修及主材等可預見基礎項目花費上限并嚴格執行之。提示:決算超出預算10%屬正常,超出30%不新鮮!選擇方式包清工最累,包工包料最不放心,還是主材自購中間取半包。

    第三步:與設計師溝通

    為了議題準確了解您裝修的檔次定位,客戶應對自己居室的投資意向做一個較為詳盡的開支計劃,比如裝修方面的預備支出,設備設施方面的預備支出等等,以便于議題根據您的投資做出家庭裝修設計方案。向設計師說明你不喜歡的材料、顏色、造型與布局等。明確生活方式與日常習性,將自己的家庭人口結構、日常社交往來、親朋好友的聚會方式等等詳細告之議題為空間功能規劃提供依據。告知設計人員家庭中哪個成員將居住于哪個空間里。

    第四步:設計方案

    在設計師完成初稿以后,你同家里人應不仔細審看研究,隨后提出修改意見,再與設計師商量定奪。寧可在圖紙上多花些時間,以免日后返工費時費工費料,一旦圖紙確定了,接下來就是按圖施工,屋主就不能改動施工要求,因為這時改動一處,往往會影響全局,影響設計風格,萬一必須修改變動也一定要征得設計師的同意,通過設計師作修改,還可以保持設計風格的一致。

    第五步:簽訂裝修合同

    裝修合同簽訂是裝修步驟中重要環節,簽訂合同要仔細審查各個項目。合同主要確定裝修方案和用材,確定工程預算、確定工期,簽署合同。

    提示:家裝公司此時提供的預算僅是可預見項目預算,而結構拆改、走管布線、石膏吊頂、燈具安裝等均需階段工程完畢后按實測計算,切記!謹防家裝公司在預算中多報虛報,建議工程預算不要當場確認,最好自行實地測量重新計算審核。仔細閱讀合同,對條文責權不清的應要求其當場明釋或簽定補充協議。所簽訂合同應為由國家有關部門統一規范的合同,簽定后應由所在市場鑒定或蓋章確定合法有效。

    第六步:施工,請人或親自監工

    開工后立即要辦的幾件事情:

    1 建材清單:讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單,和需要運到現場的時間。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時候,連請假去購買都來不及。

    2 工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間,定期在重要步驟的時候,到現場在檢查質量。

    3 質檢時間:了解質檢和監理到現場的時間,可以約定時間,你們一起到現場,這樣如果發現了問題,可以及時解決。

    4 避免糾紛:發現有施工中的任何問題,都不要直接讓工人改動。即使你說了,他們也不一定會改,一定要和質檢說,或是和工長說,這樣才有用。而且最好是落字為據。以免在裝修后產生糾紛。

    裝修施工流程:材料進場-結構改造-水電改造-隱蔽工程-貼瓷磚-鋪地板-木工活-刷油漆涂料-貼壁紙。施工過程中嚴格按圖施工;施工員監督驗收;設計師現場協調;監理人員對分項工程嚴格驗收。

     第七步:專人或親自驗收及整修

    對已裝飾裝修的居室逐步逐項進行清理打掃;按有關驗收標準進行驗收(如需要整改, 再進行檢驗);根據實際裝飾裝修工程量進行總結算,監理人員出具監理驗收竣工報告。

    提示:不要只看大面,邊邊角角是關鍵,尤其是各種拐角、不同材質交接處。如果此時發現問題尚可立即解決,否則就只有等售后服務了。

    第八步:售后服務

    裝修公司會為業主簽發裝修保修單。提供管線電路圖、設備產品的保修卡。設立家庭裝飾裝修工程檔案,安排定期對用戶進行聯系訪問。

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